Wanneer men in Vlaanderen een woning of appartement op de markt aanbiedt, moet verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben. Vanaf januari 2019 wordt het EPC in een nieuw jasje gestoken en zal het EPC nieuwe informatie bevatten. Voortaan wordt zowel de energiescore als een energielabel meegegeven, gaande van A+ tot F. Het nieuwe EPC vermeldt ook welke zaken energetisch goed zijn, minder goed en welke aanpassingen men kan laten uitvoeren om een beter resultaat te bekomen. Daarvoor wordt een analyse gemaakt van daken, gevels, vensters, beglazing, deuren, vloeren… Tenslotte zal er ook een raming van de kosten voorzien worden.
Het nieuwe jasje heeft tot doel huurders en kopers beter te informeren en eigenaars te stimuleren energie-efficiënte aanpassingen te doen. Vlaanderen wil tegen 2050 immers een energiezuinig gebouwenpark hebben.
Wie op 01/01/2019 over een geldige versie beschikt (10 jaar geldig), hoeft geen nieuw certificaat te laten opmaken. Vanaf januari 2019 zullen de erkende energiedeskundigen de nieuwe versie gebruiken.
Auteur : Tania Stouthuysen – Elus vastgoed Kasterlee en omgeving
Bovenstaande informatie is louter een informatie en geen juridisch advies.