Onze formules

De manier waarop een eigendom een nieuwe koper vindt, evolueert. En nieuwe tijden vragen om nieuwe tools.

Klanten die met ons willen samenwerken, hebben de keuze uit drie hoogwaardige all-in formules, bestaande uit enerzijds de  werkelijke kosten/uitgaven* die Elus moet maken in het kader van de opdracht, en anderzijds een succesfee bij verkoop.

Hieronder vindt u een opsomming van de belangrijkste diensten die vervat zitten in onze formules. Vindt u niet precies wat u nodig heeft, laat het ons weten, dan maken wij graag een offerte op maat.

*kosten voor waardebepaling, opvraging documenten (EPC, EK, stookolieattest, alle verplichte documenten zoals bodemattest, kadastrale info, stedenbouwkundige inlichtingen, vastgoedinfo, …..), fotoreportages, videoreportages, rendering, 360° virtual tour, 2D plattegrond, vastgoedstyling,  …. (niet exhaustieve lijst.

Owners-formule

U verkoopt uw huis zelf, maar samen met ELUS

2.500 euro incl. 21% btw

(geen success fee)

  • 21% btw voor vadertje staat
  • Waardebepaling
  • Advies van onze vastgoedstylist
  • Professionele fotografie
  • Verkoopbord ter plaatse
  • Publicatie op ELUS-kanalen
  • Adverteren op 2 portaalsites
  • Advertentietekst
  • Opmaak compromis
  • Verzekering overlijden door ongeval
  • Advies doorheen gehele proces
  • Volledige fee te betalen bij uitvoering

Dit doe je zelf

  • Opvraging noodzakelijke documenten en attesten
  • Prijszetting
  • Adverteren op sociale media
  • Rondleidingen
  • (Prijs)onderhandelingen

Pro-formule

Wij verzorgen de verkoop van uw woning volledig

7.500 euro incl. 21% btw

(waarvan 2.500 euro (incl. btw) succesfee)

  • 21% btw voor vadertje staat
  • Waardebepaling
  • Doordachte richtprijsstrategie
  • Advies van onze vastgoedstylist
  • Rendering/vastgoedstyling van 3 ruimtes
  • Samenstelling van het verkoopdossier*
  • Professionele fotografie
  • Vastgoedvideo
  • 2D plattgegrond
  • Online marketing
  • Buurtmailings
  • Digitale pandbrochure
  • Begeleide bezoekdagen
  • (Prijs)onderhandelingen
  • Prijsoptimalisatie via biedsysteem
  • Opmaak en ondertekening van de onderhandse verkoopakte
  • Verzekering overlijden door ongeval
  • Nazorg tot en met het verlijden van de authentieke akte
  • Succesfee enkel te betalen in geval van verkoop. Ingeval van niet-verkoop of vroegtijdigee beëindiging van de opdracht worden de gemaakte kosten aangerekend op basis van de werkelijke uitgaven, met een maximum van 5.000 euro.

Pro-Plus-formule

Verhoog uw slaagkansen! Wij verkopen uw huis met inzet extra middelen

12.500 euro incl. 21% btw

(waarvan 5.000 euro (incl btw) succesfee)

  • 21% btw voor vadertje staat
  • Waardebepaling
  • Samenstellen van het verkoopdossier
  • Styling/rendering
  • Professionele fotoreportage
  • Mast-hoogtefotografie
  • 360° virtual tour Matterport
  • 2D-Grondplannen
  • Sfeervolle vastgoedvideo
  • Drone-luchtfotografie
  • Online marketing
  • Gesponsorde social media acties
  • Digitale brochure
  • Luxebrochure
  • Buurtmailings
  • Begeleide bezoekdagen
  • Prijsoptimalisatie via biedsysteem
  • Opmaak en ondertekening van de onderhandse verkoopakte
  • Verzekering overlijden door ongeval
  • Nazorg tot en met het verlijden van de authentieke akte
  • Succesfee enkel te betalen in geval van verkoop. Ingeval van niet-verkoop of vroegtijdige beëindiging van de opdracht worden de gemaakte kosten aangerekend op basis van de werkelijke uitgaven, met een maximum van 7.500 euro.