previous arrow
next arrow
previous arrownext arrow
Slider

Schitterende villa in Hove

Info

Diependaele 14 - Hove

Verkocht

Bekijk hier de virtuele tours van het interieur en het exterieur van de woning.

Fantastische en luxueuze villa met prachtig sfeervol, wit interieur en een indrukwekkend vergezicht over de achterliggende velden. Deze woning, van de hand van architect Christine von der Becke, werd gebouwd in 2001 en is ontworpen met een doordachte indeling, een optimaal ruimtegebruik en een maximum aan natuurlijke lichtinval. Het geheel werd afgewerkt met een enorm oog voor detail. Opvallend is de eenheid die in de villa is gecreëerd, waardoor alle kamers visueel mooi samensmelten. De woning bevat onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bibliotheek en een woonzolder. Mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op iets meer dan 10 are. De grootste troeven van deze villa zijn ongetwijfeld haar luxuezue afwerking, klassevolle uitstraling en overvloed aan lichtinval.

Ligging en omgeving

Deze prachtige villa ligt in de residentiële villawijk van het landelijke Hove. In Hove staat niet alleen de sierlijke Sint-Laurentiuskerk; u vindt er allerlei gezellige winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het treinstation van Hove heeft vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. De inplanting van de woning en de aanplantingen in de tuin bieden maximale privacy.

De leefruimte

De ruime living geniet dankzij de grote en talrijke raampartijen van een weergaloze lichtinval. Met een leefruimte van deze grootte ervaart u hier een aangenaam en bijzonder ruimtelijk gevoel. De combinatie tussen de moderne afwerking en de warme houttinten bezorgen deze leefruimte een eigentijdse elegantie. Vanuit de eetplaats opent een dubbele deur rechtstreeks op het terras. Kers op de taart is het indrukwekkend zicht op de mooie tuin en de achterliggende velden.

De keuken

Aansluitend bij de leefruimte vindt u de erg ruime open keuken terug. Uigerust met de allerbeste toestellen, verovert deze fantastische keuken de harten van menig kookliefhebber. Ook deze ruimte geniet een buitengewoon kwalitatieve afwerking en schenkt u een subliem zicht op de tuin. Dankzij de ingemaakte kasten heeft u geen gebrek aan opbergmogelijkheden. De ontbijthoek is een plekje waar u de gehele dag zou kunnen vertoeven kijkend naar vogels en dieren.

De slaap- en badkamers

De vier slaapkamers van deze  exclusieve villa werden mooi afgewerkt en volgen de luxueuze sfeer van de rest van de eigendom. De master suite heeft een dressing en kan gebruik maken van een schitterende badkamer met bad en aparte inloopdouche. De tweede badkamer, eveneens met bad/douche, kan gebruikt worden door de andere kamers. Ook hier kan luxe en ontspanning ongetwijfeld de rode draad genoemd worden.

De woonzolder

Met een oppervlakte van meer dan 50 m2 en een nieuwe, warme kurken vloer kan deze ruimte omgevormd worden tot een extra tv-kamer, een fitness ruimte, hobbyruimte, kantoorruimte, kangoeroe woonruimte en/of een speelzolder, waardoor een groot gezin hier meer dan voldoende ruimte heeft.

De tuin

Bij een villa van deze grootorde hoort een magnifieke tuin om ongestoord te kunnen genieten. De tuin is zuidgeörienteerd en werd volledig aangelegd. Deze tuin is dan ook de plaats bij uitstek om mooie buitenmomenten te beleven. Het zicht over de achterliggende velden met reeën, fazanten, konijntjes en eekhoorntjes is adembenemend.

GELIJKVLOERS

Indeling

Inkomhal : royale, lumineuze inkomhal op natuursteen en dubbele inkomdeur, voorzien van een apart gastentoilet en een hoekje met lavabo, geeft toegang tot de riante lichte leefruimte op parket.
Eetkamer met zicht op tuin en terras via een dubbele deur.
Zithoek met Franse open haard en zicht op de tuin.
Bibliotheek/bureau met nieuwe, maatwerk eikenhouten boekenplanken.
Leefkeuken op vloertegels, aansluitend aan de eetkamer,  voorzien van alle gebruikelijke kwaliteitstoestellen, een kookeiland, natuurstenen werkbladen, ontbijthoek met zicht op de prachtige tuin en een deur naar het terras.
Inpandige garage op vloertegels met nieuwe automatische poort, grenzend aan de keuken en de inkomhal, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Kan één wagen herbergen.
Kelder bereikbaar via een vaste trap in de keuken.

EERSTE VERDIEPING

Nachthal centraal gelegen op parket – toegang tot zolder via vaste trap.
Master suite met volledige privacy op eikenhouten parket en met veiligheidsdeur. Prachtig zicht op de tuin, dubbele deur naar balkon. Dressing met maatwerk ingemaakte kasten.
Badkamer met mozaïek, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en hangtoilet.
Slaapkamer 2 op parket met zicht op tuin.
Slaapkamer 3 op parket met zicht op tuin.
Slaapkamer 4 op parket met zicht op voortuin.
Badkamer 2 op houten vloer met dubbele wastafel en ligbad/douche.
Apart gastentoilet op parket met hangtoilet.

ZOLDERVERDIEPING

Woonzolder op nieuwe kurken vloer, bereikbaar via vaste trap.

TUIN, TERRAS, BIJGEBOUW EN AUTOSTAANPLAATSEN

Tuin : schitterend, onderhoudsvriendelijke, zuidgeoriënteerde tuin met absolute privacy.
Terrassen : op natuursteen en met onweerstaan zicht.
Autostaanplaats : op de oprit voor de garage. Extra staanplaatsen langs de straatkant.
Tuinhuis met nieuw kwaliteitsvol dak, aanpalend aan de woning.

Specifieke kenmerken 

  • Topligging
  • Zeer hoogwaardige, kwalitatieve materialen
  • Optimale lichtinval
  • Onderhoudsvriendelijke zuidgeoriënteerde tuin met absolute privacy
  • Bijzonder goed onderhouden eigendom
  • Twee goed uitgeruste badkamers
  • Master suite met veiligheidsdeur
  • Hogere plafonds op de gelijkvloerse verdieping
  • Alarmsysteem met camera’s
  • Ingebouwd audio-systeem
  • Shutters in keuken en master badkamer
  • Alle houten ramen werden recent geschilderd
  • Nieuwe zonnetenten aan living, eetkamer en master suite
  • Alle kamers hebben nieuwe vliegenramen
  • Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 Antwerpen – Brussel

Bezoekdag

Deze eigendom wordt aangeboden via de bezoekdag met biedingformule. Op de bezoekdag kunt u de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen onder gesloten omslag of via ons online biedingsysteem. De vermelde prijs is dus een richtprijs. Dit heeft als voordeel dat u voldoende tijd heeft om uw bezoek voor te bereiden en dat niemand anders de woning kan aankopen tijdens deze voorbereidingsperiode. Of u nu de eerste of laatste kandidaat bent op deze bezoekdag maakt geen verschil op de kansen die u heeft om de gelukkige koper van deze eigendom te worden.

Financieel

Richtprijs: vanaf 1.100.000 euro (exclusief registratierechten en notariskosten)
Onder BTW-stelsel :  neen

Hoofdkenmerken

Bouwjaar: 2001
Niet-geïndexeerd KI: 3.976,00 euro
Woonoppervlakte: ca 330 m2
Perceeloppervlakte : ca 10 are
Bebouwing: open
EPC-waarde:  168 kWh/m2/jaar
UC : 20160113-0001825871-1
Elektrische keuringsattest: conform
Postinterventiedossier voor privatieve gedeelten: bij authentieke akte
Blanco bodemattest: aanwezig
Omgevingsattest stedenbouwkundig attest: aanwezig

Wettelijke informatie

Bouwvergunning: ja
omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Recente bestemming: woongebied
Dagvaardingen: neen
Rechterlijke herstelmaatregel: neen
Bestuursdwang: neen
Last onder dwangsom: neen
Minnelijke schikking: neen
Voorkooprecht: geen voorkooprecht van toepassing Verkavelingsvergunning: ja
AS-Builtattest: neen
Maakt deel uit van een voorkeurbesluit of projectbesluit: neen

Onroerend erfgoed

Vastgesteld bouwkundig erfgoed – Relicten: neen
Vastgestelde Archeologische Zone: neen
Archeologisch Erfgoed Zone: neen
Beschermd Pand: neen
Beschermd Monument: neen
Beschermd Landschap: neen
Beschermd Cultuurhistorisch Landschap: neen
Beschermd Stadsgezicht: neen
Beschermd Dorpsgezicht: neen
Beschermde Archeologische Site: neen
Beschermde Archeologische Zone: neen
Beschermd Archeologisch Monument: neen

Watertoets

Effectief Overstromingsgevoelig Gebied: neen
Mogelijk Overstromingsgevoelig Gebied: neen
Afgebakende Oeverzone: neen
Afgebakend Overstromingsgebied: neen
Risicozone Voor Overstromingen: neen

Comfort

Verwarming: aardgas
Verwarmingsketel: individueel
Centrale verwarming: radiatoren
Beglazing: dubbele beglazing
Videofoon: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kenmerken
  • Huis
  • 4 bed
  • 2 bad
  • 1 parkeerplaatsen
  • 3 Toilet
  • Garage
Documenten